KEISEI

恵星建設と高嶋設計事務所のWeb 
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Guide 1
 「タテモノ」創りのながれについて


01お問い合わせ、ご相談(無料)

  • ご希望やご予算、ご質問をお伺いいたします。
  • また、当社の施工事例などを紹介させていただきます。
  • お気軽に、電話やメール、お手紙にてお問い合わせ下さい。
  • ContactはこちらからLinkIcon

02簡易プランと資金計画の提案

  • 「建て替え」「改修」の場合、現地調査を実施します。
  • 購入希望地がある場合、現地見学に同行可能です。
  • 土地が未決定の場合、土地紹介(売買仲介)を行います。
  • その後、簡易プランと資金計画の提案を行います。
  • *ローンについては、当社の取り扱い銀行にて優遇金利もございます。
  •  お気軽にご相談下さい。(取り扱い銀行:LinkIcon滋賀銀行LinkIcon関西アーバン銀行

03契約、基本設計(木造住宅の場合:1~2ヶ月)

  • 当社での設計、施工を希望される場合、
  • 「設計・監理請負契約」「工事請負契約」を結びます。
  • 打ち合わせを重ねてタテモノの基本設計を決定していきます。
  • 決定次第、「確認申請」にかかわる申請準備を行っていきます。

04実施設計(木造住宅の場合:1~3ヶ月)

  • 使用材料などの具体的な提案を行い、
  • ご予算をふまえた最終調整を行います。
  • 「確認申請」が終了次第、「瑕疵担保保険」の届出を行います
  • ここまでに地盤調査を行い、必要であれば地盤補強を行います。

05工事開始~完成、引渡し
(木造住宅の場合:3.5~5ヶ月)

  • 解体工事または、基礎工事から開始します。
  • 建物の完成後、確認申請にかかわる各種検査の立会いを行います
  • 検査合格後、引渡しを行い、引越しとなります。

06アフターフォロー

  • 「タテモノ」はメンテナンスが必要です。
  • また、住まい方が変化してくることもあります。
  • 完成後も末永く、お付き合い、ご相談下さい。


Guide 2
 工事の流れについて


00準備

  • 解体工事・・・現状が更地であれば解体工事は必要ありません
  • 地盤調査
  • 地盤改良・・・地盤が悪い場合のみ必要となります。
  • 地鎮祭(希望者のみ)

01基礎工事

  • 1~2ヶ月(木造住宅の場合)
  • タテモノの荷重を支える、大切な構造です。
  • 鉄筋検査をおこないます。

02躯体工事

  • 0.5~1.5週間(木造住宅の場合)
  • 工場でカットした材を現場に入れ、約1日で骨組が完成します。
  • 上棟式(希望者のみ)
  • 筋交や構造面材を取り付け、金物にて固定します。

03下地工事

  • 1.5~3ヶ月(木造住宅の場合)
  • 屋根工事や外壁工事などの雨仕舞を行います。
  • 木下地材や、断熱材もこの頃に設置します。
  • 電気、設備、ガス工事などの配線工事を行います。

04仕上げ工事

  • 0.5~1.5ヶ月(木造住宅の場合)
  • 内装工事を行います。
  • 機器の取付けなども、この時期に行います。
  • 外構工事(別途)を行います。0.5~2ヶ月

05洗い工事、検査

  • 工事の汚れをきれいに落します。
  • それぞれの最終チェックを行い、不備があれば補修します。
  • 確認申請の検査、各市の条例にかかる検査立会いを行います

06引渡し、アフターフォロー

  • 引渡し後、引越しをしていただけます。
  • 完成後も、末永くお付き合い下さい。