KEISEI

恵星建設と高嶋設計事務所のWeb 
Link About Mailmail tel:075-645-5788tel 

Guide 1
開業までのながれについて


01お問い合わせ、ご相談(無料)

  • ご希望やご予算、ご質問をお伺いいたします。
  • また、当社の施工事例などを紹介させていただきます。
  • お気軽に、電話やメール、お手紙にてお問い合わせ下さい。
  • ContactはこちらからLinkIcon

02簡易プランと資金計画の提案(1ヶ月~)

  • 「建て替え」「改修」の場合、現地調査を実施します。
  • 購入希望地がある場合、現地見学に同行可能です。
  • 土地が未決定の場合、計画地域の選定を行い土地紹介(売買仲介)を行います。
  • その後、簡易プランと資金計画の提案を行います。
  • *ローンについては、当社の取り扱い銀行にて優遇金利もございます。
  •  お気軽にご相談下さい。(取り扱い銀行:LinkIcon滋賀銀行LinkIcon関西アーバン銀行

03契約、基本設計(木造住宅の場合:2ヶ月~)

  • 当社での設計、施工を希望される場合、
  • 「設計・監理請負契約」を結びます。
  • 打ち合わせを重ねてタテモノの基本設計を決定していきます。
  • 決定次第、「確認申請」にかかわる申請準備を行っていきます。
  • 「工事請負契約」を結びます。
  • *京都府に開業の相談を行います。
  • *この時期にスタッフの募集を開始します。
  • *機器メーカーとの打合せも行っていきます。

04実施設計(木造の場合:1~3ヶ月)

  • 「確認申請」の審査期間中に、
  • 使用材料などの具体的な提案を行い、
  • ご予算をふまえた最終調整を行います。
  • 「確認申請」が終了次第、
  • 住宅兼用の場合は「瑕疵担保保険」の届出を行います
  • ここまでに地盤調査を行い、必要であれば地盤補強を行います。

05工事開始~完成、引渡し(木造の場合:5ヶ月~)

  • 解体工事または、基礎工事から開始します。
  • 建物の完成後、確認申請にかかわる各種検査の立会いを行います
  • 検査合格後、引渡しを行います。
  • 歯科機器等の搬入取り付けを行う時期になります。
  • 工事中からの取り合い調整を一緒に行ないます。
  • *運営の準備を始める時期です。

06開業申請、準備期間(1ヶ月

  • 診療所の開業申請と検査が必要です。
  • 家具の搬入や、スタッフとのシュミレーションを行い最終調整の時期です。

06アフターフォロー

  • 「タテモノ」はメンテナンスが必要です。
  • また、使い方が変化してくることもあります。
  • 完成後も末永く、お付き合い、ご相談下さい。